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Bienvenue chez CENTURY 21 Agence du Lac, Agence immobilière GAILLARD 74240

Tél : 0450385438

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Appartement f5 à vendre - 5 pièces - 136 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES

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637 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 26197 Faire estimer mon bien
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A PROXIMITE DOUANE DE MOILLESULAZ.
« Penthouse » occupant l'ensemble du dernier étage de la résidence..
Appartement d'exception T5 de 175 m² utiles, composé d'un séjour cathédrale culminant à 3,30 m de hauteur baigné de lumière par une immense baie vitrée trapézoïdale de 9 m de long donnant accès à une terrasse de 38 m² parfaitement exposée une cuisine haut de gamme MOBALPA entièrement équipée 4 chambres aux volumes généreux dont une suite parentale de 26 m² utiles et sa salle d'eau privative.
Prestations haut de gamme Frais de notaire réduits RT 2012.

Contactez-nous pour plus d'information !

CLOSE TO THE CHECKPOINT OF MOILLESULAZ.

« Penthouse » occupying the top floor of the residence..
Exceptional apartment of 5 pieces of 175 m², composed of a cathedral type living room culminating at 3.30 m high, bathed in light by the immense, trapezoidal bay window of 9 m long giving access to a perfectly exposed terrace of 38 m² an entirely fitted, top of the range MOBALPA kitchen 4 bedrooms of generous volumes including a parental suite with 26 m² of usable surface and its private shower room.
Deluxe features Reduced notary fees RT 2012.

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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 175,6 m2
  • Surface habitable : 136,6 m2
    • Hall (8,1 m2)
    • Cuisine/ séjour (68,5 m2)
    • Chambre 1 (26,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (17,7 m2)
    • Chambre 4 (18,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • Terrasse (38,4 m2)
    • Terrasse (25,3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, videophone

Les Plus

  • Accès handicapés

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure de cours
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7.5/10

Plutôt bien 

François B.
Client Acheteur après compromis de vente
François B. 7.5/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Plutôt bien

6.2/10

Agence sans doute très sérieuse qui m'a proposé un bien qui correspond vraiment à mes besoins. Quelque chose à améliorer au sujet de la communication…  Lire la suite

Paolo C.
Client Acheteur après acte de vente
Paolo C. 6.2/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence sans doute très sérieuse qui m'a proposé un bien qui correspond vraiment à mes besoins. Quelque chose à améliorer au sujet de la communication avec le client entre le compromis et l'acte: l'agence à mon avis devrait vraiment s'occuper de relayer les informations entre le notaire et le client dans cette phase cruciale, alors que dans mon expérience j'ai dû tout faire moi-même et être constamment en contact avec le notaire pour résoudre des problèmes de documents survenus à cause d'un manque de précision de la part du vendeur.

Zohra GRANGER
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Nous sommes ravis d'avoir pu réaliser votre projet immobilier, et nous vous remercions pour votre commentaire, qui est source d’amélioration pour notre équipe. Merci encore pour votre confiance!