Bienvenue chez CENTURY 21 Agence du Lac, Agence immobilière GAILLARD 74240

Tél : 0450385438




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'information cliquez ici.

Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 81 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES

Partager cette annonce sur :

330 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 81 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 26274 Faire estimer mon bien
English

LIVRAISON IMMEDIATE - DERNIERES OPPORTUNITES : Soyez privilégiés en devenant propriétaire dans cette résidence unique
Emplacement stratégique : Douane de MOILLESULAZ à 5 minutes, centre de GENEVE à 25 minutes au pied de la résidence arrêt de bus, ligne 6 desservant la CROIX D'AMBILLY (futur TRAM).
Bien être : Tous les appartements bénéficient de grands jardins privatifs, de larges terrasses ou balcons ouverts sur les montagnes environnantes à l'EST le Mont Blanc au SUD le Salève à l'OUEST le Jura.
Vous profiterez également d'un magnifique jardin japonais éclairé privatif à la résidence Zénitude assurée !
Confort et sécurité : Résidence close, porte palière blindée, équipement intérieur et niveau de prestation de haut standing, large choix de finition. Élégance et raffinement sont au rendez-vous !
Économie d'énergie : Deux chaudières collectives sont couplées permettant ainsi une parfaite régulation du chauffage et de l'eau chaude avec comptage individuel de calories, isolation thermique et phonique renforcée. Conforme à la RT 2012. Frais de notaire réduits.

IMMEDIATE DELIVERY - FINAL OPPORTUNITIES: Be privileged by becoming an owner in this unique residence
Strategic location : Checkpoint of Moillesulaz only 5 minutes away, centre of Geneva only 25 minutes at the foot of the residence the line 6 bus-stop serving the Croix d'Ambilly (future TRAM).
Well-being : all the apartments benefit from private gardens, larges terraces or balconies overlooking the surrounding mountains to the EAST the Mont Blanc to the SOUTH the Salève to the WEST the Jura.
You will also profit from a magnificent, illuminated Japanese garden private to the residence Zen assured!
Comfort and security: Enclosed residence, armoured landing doors, deluxe interior equipment and features, a large choice of finishings. Elegance and refinement are combined!
Economy of energy: Two collective boilers are coupled allowing a perfect regulation of the central heating and hot water systems with individual calorie counters, reinforced thermal and phonic insulation. Conform to standards RT 2012. Reduced notary fees.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
    • Hall (8,0 m2)
    • Cuisine/ séjour (29,6 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Terrasse (14,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Parc, videophone

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.8/10

Accueil chaleureux, relation amicale avec les acteurs  

François B.
Client Acheteur après acte de vente
François B. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil chaleureux, relation amicale avec les acteurs

7.5/10

Plutôt bien  Lire la suite

François B.
Client Acheteur après compromis de vente
François B. 7.5/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Plutôt bien

Sabrina BLANC
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

Cher Client, Merci pour cet avis. Nous sommes ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous pouvez compter sur nous pour la suite de votre dossier.

6.2/10

Agence sans doute très sérieuse qui m'a proposé un bien qui correspond vraiment à mes besoins. Quelque chose à améliorer au sujet de la communication…  Lire la suite

Paolo C.
Client Acheteur après acte de vente
Paolo C. 6.2/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence sans doute très sérieuse qui m'a proposé un bien qui correspond vraiment à mes besoins. Quelque chose à améliorer au sujet de la communication avec le client entre le compromis et l'acte: l'agence à mon avis devrait vraiment s'occuper de relayer les informations entre le notaire et le client dans cette phase cruciale, alors que dans mon expérience j'ai dû tout faire moi-même et être constamment en contact avec le notaire pour résoudre des problèmes de documents survenus à cause d'un manque de précision de la part du vendeur.

Zohra GRANGER
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Nous sommes ravis d'avoir pu réaliser votre projet immobilier, et nous vous remercions pour votre commentaire, qui est source d’amélioration pour notre équipe. Merci encore pour votre confiance!