Maison à vendre 15 pièces - 245,14 m2 GAILLARD - 74
555 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 521700€
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Description
Cette propriété offre un potentiel incroyable pour une rénovation totale.
La localisation est un atout majeur. La maison se trouve dans un quartier résidentiel pratique et calme.
Côté transport vous serez à quelques minutes à pieds de la station de TRAM ligne 17 « croix d'Ambilly » et de la station « Louis LACHENAL « pour la ligne de bus N°6, vous facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Les commerces de proximité, boucherie, boulangerie, pharmacie, supermarché sont à portée de main.
Ne manquez pas cette maison au potentiel rare tant pour votre futur adresse que pour un projet d'investissement.
Prenons rendez-vous.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 245,1 m2
- Surface habitable : 245,1 m2
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Nombre de pièces : 15
- Cuisine (15,6 m2)
- Séjour (33,0 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- SdB + WC (5,2 m2)
- Dégagement (6,0 m2)
- Cuisine (15,7 m2)
- SdB + WC (4,7 m2)
- Degagement (10,5 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Pièce (2,0 m2)
- Salon (15,9 m2)
- Séjour (14,0 m2)
- Entrée (16,6 m2)
- Cuisine (14,2 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- SdB + WC (3,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Pièce (4,0 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2964 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 14/01/2025