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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83,68 m2 - ETREMBIERES - 74 - RHONE-ALPES

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407 000 €
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83,68 m2 - ETREMBIERES - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 27065

407 000 €

Description Réf: 27065
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PAS DE L'ECHELLE/ETREMBIERES - Nouvelles opportunités à seulement 300 mètres de la douane de Veyrier et 15 minutes de Genève !
Desservie par une allée privée, votre nouvelle résidence bénéficie d'un environnement bucolique, au calme, au pied du Mont Salève et à côté d'un parc public.
Choisissez votre appartement de standing du T2 au T5 et créez votre cocon en modulant les espaces à votre goût.
Au sein de cette résidence, chaque pièce à vivre s'ouvre sur un extérieur avec vue Genève ou Mont Salève. Quelques chanceux pourront même profiter d'un appartement traversant avec double exposition.
Côté prestations, tout est fait pour privilégier votre bien-être : panel de choix de carrelages et parquets / logements sécurisés avec visiophone / pack domotique / volets roulants électriques / meuble de salle de bains et WC suspendus
Eligible Pinel (Zone A) et frais de notaire réduits.

PAS DE L'ECHELLE/ETREMBIERES New opportunities at only 300 metres from the border checkpoint of Veyrier and 15 minutes from Geneva !
Your new residence is served by a private alley, benefits from a calm, countryside environment at the foot of Mont Salève and is next to a public park.
Choose your deluxe apartment from 2 to 5 pieces and create your cocoon by modulating the spaces to your taste.
Within the residence, each living room opens onto an exterior with a view of Geneva or Mont Salève. A few lucky ones could even profit from a traversing apartment with a double exposition.
On the features side, everything is done to privilege your well-being: a panel for the choice of tiles and parquet flooring / secured dwellings with Visiophone / home automation pack / electric rolling shutters / bathroom cabinets and suspended toilets
Eligible Pinel (Zone A) and reduced notary fees.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 83,7 m2
  • Surface habitable : 83,7 m2
    • Entrée
    • Cuisine/ séjour (33,5 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Terrasse (32,9 m2)
    • Terrain nu (52,3 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Videophone
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
  • Terrasse
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le marché de l'immobilier de l'ancien au 1er semestre 2020
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 101
Certifié par Qualitelis

10/10

J'ai été agréablement surprise de m'avoir approché de votre agence, je ne m'attendait absolument pas à la rapidité dans laquelle a été effectué la tr…   Lire la suite

Fatma Zohra O.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Fatma Zohra O. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai été agréablement surprise de m'avoir approché de votre agence, je ne m'attendait absolument pas à la rapidité dans laquelle a été effectué la transaction. Je vous remercie infiniment

Pauline E
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Votre commentaire nous touche beaucoup ! Nous sommes ravies de vous avoir accompagnée sur ce projet !

9/10

Mme Grangier s'est rendue très disponible et les réponses étaient rapides. Bref, PRO   Lire la suite

Jean-Marc P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean-Marc P. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mme Grangier s'est rendue très disponible et les réponses étaient rapides. Bref, PRO

Pauline E
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner pour votre projet immobilier !

10/10

Un grand merci à Mme Granger, de l'agence du Lac   Lire la suite

Pierre B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Pierre B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci à Mme Granger, de l'agence du Lac

Pauline
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous avons eu plaisir à vous accompagner lors de votre projet !

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Agence du Lac
92 route de Genève
74240 GAILLARD
04 50 38 54 38
lac.gaillard@century21.fr