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appartement à vendre - 4 pièces - 85 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES

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appartement à vendre - 4 pièces - 85 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 27206

GAILLARD -Idéalement situé à quelques minutes de la douane de Moillesullaz et du futur tramway (15/12/2019), dans un quartier calme et une copropriété recherchée de standing, venez découvrir ce grand appartement lumineux et traversant.
Vous offrant une exposition parfaite du matin au soir, ses 35m2 de terrasse ont une vue directe sur le Mont Blanc et le Salève, et vous permettent de profiter du calme environnant et du peu de vis à vis.
Proximité immédiate, à pied, avec écoles maternelle et primaire, ainsi que de commerces de quartier.
Vous bénéficieriez également d'une cave et d'un garage avec l'appartement. Rare à la vente!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 85,7 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
    • Entrée (9,1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009
Equipement
  • Surface cave : 2,7 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Salève
À savoir
  • Travaux récents : Planche de rive
  • Taxe d'habitation : 763 €
  • Taxe foncière : 783 €
  • Charges de copropriété : 1898 €
Les performances énergétiques
  • 133
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 133 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 147
  • Charges courantes par an : 1898,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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9/10

Mme Grangier s'est rendue très disponible et les réponses étaient rapides. Bref, PRO  Lire la suite

Jean-Marc P.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Marc P. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mme Grangier s'est rendue très disponible et les réponses étaient rapides. Bref, PRO

Pauline E
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner pour votre projet immobilier !

10/10

Contact très suivi - bonne communication - appui après la signature de l’acte pour ouverture ligne EDF particulièrement très apprécié !  Lire la suite

Meraya J.
Client Acheteur après acte de vente
Meraya J. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Contact très suivi - bonne communication - appui après la signature de l’acte pour ouverture ligne EDF particulièrement très apprécié !

Pauline
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre commentaire! Nous espérons que votre emménagement s'est bien passé !

9/10

Si je devais ajouter quelque chose, je dirais qu'équiper l'agence d'une petite machine à café (type Nespresso) aurait était bienvenu :-) 

Meraya J.
Client Acheteur après compromis de vente
Meraya J. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Si je devais ajouter quelque chose, je dirais qu'équiper l'agence d'une petite machine à café (type Nespresso) aurait était bienvenu :-)