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appartement à vendre - 4 pièces - 85 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES

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appartement à vendre - 4 pièces - 85 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 27206

GAILLARD -Idéalement situé à quelques minutes de la douane de Moillesullaz et du futur tramway (15/12/2019), dans un quartier calme et une copropriété recherchée de standing, venez découvrir ce grand appartement lumineux et traversant.
Vous offrant une exposition parfaite du matin au soir, ses 35m2 de terrasse ont une vue directe sur le Mont Blanc et le Salève, et vous permettent de profiter du calme environnant et du peu de vis à vis.
Proximité immédiate, à pied, avec écoles maternelle et primaire, ainsi que de commerces de quartier.
Vous bénéficieriez également d'une cave et d'un garage avec l'appartement. Rare à la vente!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 85,7 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
    • Entrée (9,1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009
Equipement
  • Surface cave : 2,7 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Salève
À savoir
  • Travaux récents : Planche de rive
  • Taxe d'habitation : 763 €
  • Taxe foncière : 783 €
  • Charges de copropriété : 1898 €
Les performances énergétiques
  • 133
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 133 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 147
  • Charges courantes par an : 1898,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Un grand merci à Mme Granger, de l'agence du Lac 

Pierre B.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci à Mme Granger, de l'agence du Lac

10/10

Contact très suivi - bonne communication - appui après la signature de l’acte pour ouverture ligne EDF particulièrement très apprécié ! 

Meraya J.
Client Acheteur après acte de vente
Meraya J. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Contact très suivi - bonne communication - appui après la signature de l’acte pour ouverture ligne EDF particulièrement très apprécié !

8.8/10

Accueil chaleureux, relation amicale avec les acteurs   Lire la suite

François B.
Client Acheteur après acte de vente
François B. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil chaleureux, relation amicale avec les acteurs

Julia J
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

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