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Century 21 Agence du Lac

appartement à vendre 4 pièces - 77 m2 ANNEMASSE - 74

Ref : 27229
266 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Annemasse - Proche des commerces et commodités, des axes autoroutiers et du futur tram, bel appartement de 4 pièces avec 77 m², situé au 1er étage d'une copropriété au calme, avec un ravalement de façade refait récemment.

Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle cuisine aménagée séparée, d'un séjour de 19m², de 3 chambres (10 à 12m²) toutes équipées d'un grand dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vendu avec cellier, cave et parking privé.


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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m 2)
    • Séjour (18,3 m 2)
    • Cuisine (8,2 m 2)
    • Couloir (5,3 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • WC (2,6 m 2)
    • Cave (4 m 2)
    • Cellier (3 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Parking

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Plat
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade
  • Taxe d'habitation : 138 €
  • Taxe foncière : 816 €
  • Charges de copropriété : 260 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Autoroute : 250
  • Commerces : 250
  • Hôpital : 250
  • Piscine : 400

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 239
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 56
    KgeqCO2/m2.an

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