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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 100,02 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 100,02 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 27340

GAILLARD - Dans une copropriété se situant aux pieds du tram en direction de Genève se trouve un magnifique T4 transformé en T3 d'une surface de 100m² entièrement rénové avec goût. Vous serez séduits par son orientation sud d'où vous pourrez profiter d'une terrasse au calme et sans vis-à-vis.
Il est lumineux et traversant, avec beaucoup de rangements et très fonctionnel. Sa proximité des transports, commerces et école vous offre un confort optimal.
Vous aurez la jouissance d'un garage privatif et profiterez du local vélo et d'un local de rangement dans l'immeuble.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 98,4 m2
  • Surface habitable : 100,0 m2
    • Hall (10,2 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle à manger (10,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Balcon (10,5 m2)
    • Balcon (5,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Salève
À savoir
  • Travaux récents : façade en 2014, menuiseries extérieures récentes
  • Taxe d'habitation : 813 €
  • Charges de copropriété : 193 €
A proximité
  • Hôpital : 3 mm
  • Ecole : 3 mm
  • Douane : 3 mm
Les performances énergétiques
  • 311
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 311 [rang E]

Valeur GES : 17 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 2308,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
104
Certifié par Qualitelis

10/10

J'ai été agréablement surprise de m'avoir approché de votre agence, je ne m'attendait absolument pas à la rapidité dans laquelle a été effectué la tr…   Lire la suite

Fatma Zohra O.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Fatma Zohra O. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai été agréablement surprise de m'avoir approché de votre agence, je ne m'attendait absolument pas à la rapidité dans laquelle a été effectué la transaction. Je vous remercie infiniment

Pauline E
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Votre commentaire nous touche beaucoup ! Nous sommes ravies de vous avoir accompagnée sur ce projet !

9/10

Mme Grangier s'est rendue très disponible et les réponses étaient rapides. Bref, PRO   Lire la suite

Jean-Marc P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean-Marc P. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mme Grangier s'est rendue très disponible et les réponses étaient rapides. Bref, PRO

Pauline E
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner pour votre projet immobilier !

10/10

Un grand merci à Mme Granger, de l'agence du Lac   Lire la suite

Pierre B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Pierre B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci à Mme Granger, de l'agence du Lac

Pauline
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous avons eu plaisir à vous accompagner lors de votre projet !