maison à vendre 10 pièces - 171,79 m2 MONNETIER MORNEX - 74

Ref : 26661
495 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 171.79 m2 - MONNETIER MORNEX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

MONNETIER MORNEX : En exclusivité !
Au cœur du village, édifiée sur un terrain clos, arboré, de 800m² se trouve cette maison de caractère des années 50 avec une vue imprenable sur la chaine de montagnes du Mont-Blanc.
Elle a été rénovée en 2005 et la toiture en 2007. Construite sur 3 niveaux, elle vous propose deux logements séparés qui peuvent être unifiés par un escalier intérieur.

Le 1er logement de 106m² en duplex se compose d'une entrée, un bureau, 2 chambres cuisine, séjour et buanderie.
Le 2ème de 64m² au dernier étage se compose d'un dégagement, séjour, cuisine, 2 chambres, SDB + WC. Il dispose d'une terrasse de 24m² coté jardin.

Garage et cave complètent les prestations de cette maison.

Vous apprécierez la proximité de la frontière suisse ainsi que les commerces, la superette / poste / pharmacie...

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Vue globale

  • Surface totale : 171,8 m2
  • Surface habitable : 171,8 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Buanderie (10 m 2)
    • Chambre 1 (12 m 2)
    • Cave (7,7 m 2)
    • Entrée (8 m 2)
    • Bureau (10 m 2)
    • Chambre 2 (10 m 2)
    • Chambre 3 (13 m 2)
    • Cuisine (15 m 2)
    • Séjour (20 m 2)
    • SdB + WC (18 m 2)
    • Séjour (28 m 2)
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • Chambre 1 (11,7 m 2)
    • Chambre 2 (12,3 m 2)
    • SdB + WC (8,4 m 2)
    • Dégagement (0,9 m 2)
    • Terrasse (20 m 2)
    • Cave (13,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • façade :  m
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Terrain clos
  • Terrain arboré
  • Terrain pentu
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 décembre 2010
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 256
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 60
    KgeqCO2/m2
    .an

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