Bienvenue chez CENTURY 21 Agence du Lac, Agence immobilière GAILLARD 74240
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appartement à vendre - 3 pièces - 58,6 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES

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appartement à vendre - 3 pièces - 58,6 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 27405

GAILLARD - Au pied du tram pour Genève et à seulement 5 minutes à pieds de la douane de Moillesulaz. Découvrez, ce bel appartement de Type 3 au 5è étage d'une copropriété entièrement rénovée. Belle cuisine ouverte sur salon avec balcon, 2 chambres, SDB et WC indépendant. Appartement très lumineux et ensoleillé de par son orientation ouest et offrant une jolie vue sur le Salève, le Jura ainsi que sur le jet d'eau de Genève.
Il se situe à proximité des commerces, écoles et transports. Vous disposerez d'une cave (cellier) et d'un parking privatif collectif à la copropriété et sécurisé.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Placard (2 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964
Equipement
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Modernisation ascenseur, rénovation chauffage, menuiseries, isolation extérieure, façade
  • Taxe foncière : 474 €
  • Charges de copropriété : 2843 €
A proximité
  • Tram : 100 m
  • Commerces : 50 m
  • Ecole : 50 m
Les performances énergétiques
  • 228
  • 53
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 228 [rang D]

Valeur GES : 53 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 2843,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • - Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
120
Authentifié par Qualitelis

10/10

Mme Granger a tout de suite ciblé ma recherche et n'a pas hésité a me faire visiter plusieurs biens. Elle c'est beaucoup investie et cela a abouti à …   Lire la suite

Claire M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Claire M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mme Granger a tout de suite ciblé ma recherche et n'a pas hésité a me faire visiter plusieurs biens. Elle c'est beaucoup investie et cela a abouti à un achat. Mme Granger et sa secrétaire Pauline ont toujours été là quand j'avais besoins de renseignements. Bref agence Century 21 Gaillard au top !!!!

Pauline E
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre commentaire, nous sommes ravies de vous avoir accompagnée sur ce projet !

10/10

Agence très agréable et à l'écoute de leurs clients, je les remercie beaucoup.   Lire la suite

Yoann C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Yoann C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence très agréable et à l'écoute de leurs clients, je les remercie beaucoup.

Pauline E
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Nous sommes ravies de vous avoir accompagné sur ce projet et vous souhaitons de belles choses pour la suite !

10/10

Merci à Zohra de Gaillard pour m'avoir informée de la vente de cet appartement qui correspond à mes recherches.   Lire la suite

Claire M.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Claire M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci à Zohra de Gaillard pour m'avoir informée de la vente de cet appartement qui correspond à mes recherches.

Pauline E
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes ravies de vous accompagner sur ce projet !