appartement à vendre - 4 pièces - 91,0 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Agence du Lac
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TĂ©l : 04 50 38 54 38

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appartement à vendre - 4 pièces - 91,0 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES

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319 000 €
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appartement à vendre - 4 pièces - 91,0 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES

RĂ©f: 27410

319 000 €

Description RĂ©f: 27410

ANNEMASSE - Joli T4 de 91m2 au pied du tram et proche de toutes commodités dans une résidence calme et entretenue. Idéal pour investisseur ou primo accédant.
Situé au 1èr étage avec ascenseur vous bénéficierez au pied de l'immeuble d'un accès direct sur la ligne 17 du tram direction Genève.
Ce bien vous propose : une cuisine toute équipée et aménagée avec une salle d'eau, un séjour donnant sur un balcon orienté Ouest. Pour le coin nuit trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement vous donnera une très bonne luminosité tout au long de la journée.
Des places de parking collectives sont réservées aux membres de la copropriété.
L'appartement dispose aussi d'une cave.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Appartement situé dans une copropriété au pied du tram.

Opportunité à saisir d'urgence, famille frontalière : c'est un bien pour vous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • EntrĂ©e
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • SĂ©jour (22,3 m2)
    • Balcon (12 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • DĂ©gagement (3 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • AnnĂ©e construction : 1986
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel electricitĂ©
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
À savoir
  • Taxe foncière : 1031 €
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 404 €
Les performances énergétiques
  • 282
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 282 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 192
  • Charges courantes par an : 1616,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 127
Authentifié par Qualitelis

10/10

très bien accompagnĂ©. disponibilitĂ©s pour les visites. contact rapide  

Pascal et VĂ©ronique S.
Client Acheteur après acte de vente
Pascal et VĂ©ronique S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

très bien accompagné. disponibilités pour les visites. contact rapide

10/10

Inès Zirane a Ă©tĂ© au top pour l’aboutissement de notre projet. Merci Ă  elle !  

Marie Anne T.
Client Acheteur après compromis de vente
Marie Anne T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Inès Zirane a été au top pour l’aboutissement de notre projet. Merci à elle !

10/10

Mme Granger a tout de suite ciblĂ© ma recherche et n'a pas hĂ©sitĂ© a me faire visiter plusieurs biens. Elle c'est beaucoup investie et cela a abouti Ă  …   Lire la suite

Claire M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Claire M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mme Granger a tout de suite ciblé ma recherche et n'a pas hésité a me faire visiter plusieurs biens. Elle c'est beaucoup investie et cela a abouti à un achat. Mme Granger et sa secrétaire Pauline ont toujours été là quand j'avais besoins de renseignements. Bref agence Century 21 Gaillard au top !!!!

Pauline E
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre commentaire, nous sommes ravies de vous avoir accompagnée sur ce projet !

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Notes
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Notes :
Contact

CENTURY 21 Agence du Lac
92 route de Genève
74240 GAILLARD
04 50 38 54 38
lac.gaillard@century21.fr