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appartement à vendre - 4 pièces - 91,0 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES

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325 000 €
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appartement à vendre - 4 pièces - 91,0 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 27410

325 000 €

Description Réf: 27410

ANNEMASSE - Joli T4 de 91m2 au pied du tram et proche de toutes commodités dans une résidence calme et entretenue. Idéal pour investisseur ou primo accédant.
Situé au 1èr étage avec ascenseur vous bénéficierez au pied de l'immeuble d'un accès direct sur la ligne 17 du tram direction Genève.
Ce bien vous propose : une cuisine toute équipée et aménagée avec une salle d'eau, un séjour donnant sur un balcon orienté Ouest. Pour le coin nuit trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement vous donnera une très bonne luminosité tout au long de la journée.
Des places de parking collectives sont réservées aux membres de la copropriété.
L'appartement dispose aussi d'une cave.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visit.

Appartement situé dans une copropriété au pied du tram.

Opportunité à saisir d'urgence, famille frontalière : c'est un bien pour vous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Entrée
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Balcon (12 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
À savoir
  • Taxe foncière : 1031 €
  • Charges de copropriété : 404 €
Les performances énergétiques
  • 282
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 282 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 192
  • Charges courantes par an : 1616,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 120
Authentifié par Qualitelis

10/10

Mme Granger a tout de suite ciblé ma recherche et n'a pas hésité a me faire visiter plusieurs biens. Elle c'est beaucoup investie et cela a abouti à …   Lire la suite

Claire M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Claire M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mme Granger a tout de suite ciblé ma recherche et n'a pas hésité a me faire visiter plusieurs biens. Elle c'est beaucoup investie et cela a abouti à un achat. Mme Granger et sa secrétaire Pauline ont toujours été là quand j'avais besoins de renseignements. Bref agence Century 21 Gaillard au top !!!!

Pauline E
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre commentaire, nous sommes ravies de vous avoir accompagnée sur ce projet !

10/10

Agence très agréable et à l'écoute de leurs clients, je les remercie beaucoup.   Lire la suite

Yoann C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Yoann C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence très agréable et à l'écoute de leurs clients, je les remercie beaucoup.

Pauline E
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Nous sommes ravies de vous avoir accompagné sur ce projet et vous souhaitons de belles choses pour la suite !

10/10

Merci à Zohra de Gaillard pour m'avoir informée de la vente de cet appartement qui correspond à mes recherches.   Lire la suite

Claire M.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Claire M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci à Zohra de Gaillard pour m'avoir informée de la vente de cet appartement qui correspond à mes recherches.

Pauline E
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes ravies de vous accompagner sur ce projet !

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Agence du Lac
92 route de Genève
74240 GAILLARD
04 50 38 54 38
lac.gaillard@century21.fr