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Century 21 Agence du Lac

appartement à vendre 3 pièces - 69,27 m2 GAILLARD - 74

Ref : 27411
309 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Barèmes d'honoraires de l'agence
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.27 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

GAILLARD - Au sein d'un quartier recherché, agréable appartement de Type 3 plein de charme. Situé au RDC d'une maison, vous pourrez profiter en toute quiétude d'un jardin privatif, non visible depuis la rue, tout en étant à quelques minutes de la frontière (800m). L'appartement possède un aspect chaleureux, notamment par la présence de poutres en bois et d'un mur en pierres. Ses chambres sont de bonnes tailles: Respectivement, 11, 5 m² et 13.4 m². Il possède de nombreux autres atouts: chauffage gaz, bon DPE (C), copropriété de petite taille. Ne tardez pas et, laissez-vous tenter par une visite...

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (11,4 m 2)
    • Séjour (24,7 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Salle d'eau (6,1 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 7,0 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe d'habitation : 418 €
  • Taxe foncière : 512 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 109
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25
    KgeqCO2/m2.an

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