appartement à vendre 2 pièces - 45,47 m2 GAILLARD - 74

Ref : 27452
189 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.47 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

GAILLARD - Au pied du tram pour Genève et à seulement 5 minutes de la douane de Moillesulaz. Découvrez, ce bel appartement T2 de 45m² refait à neuf, au 10è étage d'une copropriété entièrement rénovée. Belle cuisine ouverte sur salon avec balcon, une grande chambre. Appartement très lumineux et ensoleillé par son orientation Sud-Est qui offre une jolie vue sur les montagnes
Il se situe à proximité des commerces, écoles et transports. Jouissance d'une cave (cellier) et d'un parking privatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine/ séjour (26,1 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Balcon (4,5 m 2)
    • Salle de bains (5,0 m 2)
    • Cellier (2,0 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Mont Blanc

Général

  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 660 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 2843,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
183
KWhEP/m2.an
25 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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