appartement à vendre 5 pièces - 100 m2 GAILLARD - 74

Ref : 24504
449 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

GAILLARD- A proximité immédiate du tram et de la douane de Moillesulaz, venez découvrir ce bel ensemble de trois appartements . Au 1er niveau, un appartement T3 de 63.5m2 dans une maison divisée en plusieurs lots. Ce bien vous offre une très jolie vue dégagée sur les montagnes. Dans un cadre Verdoyant et calme vous disposerez en sus de deux appartements studio de 20m2, un au Rez de chaussé et un sous les combles. Très bonne rentabilité locative. A ce bien s'ajoute un magnifique Jardin privatif clos et arboré attenant à la maison de 300m2 ainsi qu'une terrasse de 30m2.
Une place de parking privative, une cave, une dépendance et un garage complètent les prestations de ce logement. (Buanderie commune)
Bien atypique, à venir visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 101,7 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (15 m 2)
    • Séjour, Cuisine, SAM (15 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (13,7 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Salle de bains (4 m 2)
    • Hall (5 m 2)
    • Appartement (20 m 2)
  • Année construction : 1952

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Mont Blanc / Salève

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central collectif fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 233 €
  • Taxe foncière : 1029 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 2796,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
319
KWhEP/m2.an
88 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
88 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Jean Marie dunand , agent commercial (RSAC 903050441)

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