appartement à vendre 1 pièce - 24,51 m2 SCIENTRIER - 74
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
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Ce studio à Scientrier fait partie d'une copropriété calme et entretenue. Situé au dernier étage, il comprend une cuisine équipée et une partie séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il surprend par sa belle luminosité apportée par deux velux et son esprit chaleureux.
Ce bien intègre actuellement un locataire et représente une opportunité d'achat immobilier intéressante pour un investisseur. L'investissement locatif est une stratégie gagnante ! Par la proximité directe avec l'autoroute, le studio séduit particulièrement les nouveaux travailleurs franco-suisses.
Scientrier est une petite commune d'environ 1 000 habitants située au centre de la Haute-Savoie. Son altitude est en moyenne de 450 mètres. Elle se situe sur la rive gauche de l'Arve et a pour communes frontalières Arenthon, Cornier, Pers-Jussy, Reignier-Esery, Nangy et Contamine-sur-Arve.
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Référence à indiquer 27641
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lac.gaillard@century21.fr
92 Rue de Genève - Gaillard
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 23,5 m2
- Surface habitable : 24,5 m2
- Type d'appartement : Studio
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (6,4 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC
- Cuisine (9,6 m2)
- Entrée (4,4 m2)
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
parking exterieur
Montagne
Général
- Surface cave : 3,6 m2
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 248 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 72
- Charges courantes par an : 3868,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2021