Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,03 m2 GAILLARD - 74
Ref : 27795
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cet appartement à vendre à GAILLARD situé au 3ème étage d'un immeuble moderne avec interphone et ascenseur. Avec ses 70 m² habitables, ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux, prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, dont une de 15.8m² et une autre de 11.33m², parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Un joli balcon exposé sud agrémente et apporte lumière à la pièce de vie et l'une des 2 chambres, complété par une place de parking privative et une cave.
La localisation est un véritable atout : à seulement 300 mètres de l'arrêt de tram Gaillard Libération (ligne 17) et à proximité de la Gare CFF de Chêne-Bourg, vous serez parfaitement connecté aux transports en commun.
Les commodités ne manquent pas avec des commerces à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École primaire du Châtelet à 200 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc du Petit Vallard est à seulement 5 minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi proche de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureau de poste. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, dont une de 15.8m² et une autre de 11.33m², parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Un joli balcon exposé sud agrémente et apporte lumière à la pièce de vie et l'une des 2 chambres, complété par une place de parking privative et une cave.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,0 m2
- Surface habitable : 70,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,9 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Séjour (16 m2)
- Degagement (4,3 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Année construction : 1969
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 948 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 53
- Charges courantes par an : 1400000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2024