Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,04 m² VILLE LA GRAND - 74

Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 à VILLE LA GRAND (74100). Ce bien lumineux au premier étage de la résidence, sera parfait pour accueillir une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable calme et sécurisé. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse ainsi que de deux chambres aux surfaces généreuses dont une avec dressing.

Vous profiterez de deux balcons (cuisine chambre) pour vos moments de détente en plein air. Une cave pour vos besoins de rangement supplémentaires vient compléter le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous assurant une gestion optimale de vos consommations énergétiques. La chaudière gaz individuelle est neuve, remplacée au printemps 2024. La copropriété a voté et financé d'importants travaux de réfection des façades incluant l'isolation extérieur ce qui améliora sensiblement l'indice de performance énergétique de l'appartement les travaux seront réalisés au cours du 2ème semestre 2025. Côté stationnement la résidence dispose d'un vaste parking collectif.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur car les transports en commun sont facilement accessibles desservis par les lignes de bus 5 et 7 et à moins de 10 minutes à pied de la gare d'Annemasse et du futur Tram ligne 17.
Pour vos courses quotidiennes, le Carrefour Market et les commerces de proximité sont à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'école primaire Camille Claudel à une minute à pied. Les amateurs de nature pourront se détendre au Jardin des Cités SNCF, à seulement 3 minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique offrant toutes les commodités à portée de main et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.