Appartement T3 à vendre 3 pièces - 88 m² GAILLARD - 74

Nous vous proposons sur la commune de GAILLARD ( 74240) à la vente cette opportunité d'un appartement de 3 pièces, situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée et équipée d'ascenseurs récemment rénovés , offrant une surface habitable de 84 m². L'appartement est très lumineux avec une grande baie vitrée dans le salon donnant accès au balcon exposé sud avec une vue magnifique sur les Alpes et le Mont Blanc. En plus de cette belle pièce à vivre ( 28m²)il sera possible de l'ouvrir partiellement sur la cuisine ( 21 m²) , ce bien comprend 2 chambres, dont une de 13.92 m². Il faudra prévoir une rénovation complète de l'appartement. Pour votre confort, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les copropriétaires ont un projet ambitieux de rénovation énergétique , les travaux resteront à la charge de l'acquéreur avec la possibilité d'adhérer à un emprunt collectif. Une cave et un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter le bien pour encore plus de praticité., La résidence bénéficie d'un jardin arboré pour les résidents.
La proximité immédiate du tram ligne 17 et de la voie verte facilite les déplacements, tandis que les bus sont accessibles à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la présence d'établissements d'enseignement de qualité à proximité. Pour les courses et les besoins quotidiens, les commerces sont accessibles à 3 minutes à pied.
Ce bien immobilier présente une opportunité unique de vivre dans une résidence et une adresse prisée de GAILLARD. A découvrir absolument rapidement !