Appartement T3 à vendre 3 pièces - 88 m² GAILLARD - 74

A vendre sur la commune de Gaillard (74240) nous vous proposons de saisir une opportunité pour cet appartement d'une superficie de 84 M² de type 3 vous offrant de belles perspectives d'aménagement à votre gout car l'appartement est à rénover totalement. Le logement est situé au 6e étage d'une résidence agréable, sécurisée et prisée sur le secteur dans laquelle les appartements à vendre sont rares. Le salon et la cuisine sont très lumineux grâce à leurs grandes baies vitrées qui donnent accès au balcon très agréable avec son exposition plein sud et sa vue magnifique dégagée sur le Mont Blanc, les Alpes et le Salève. Pour le confort de ses résidents la copropriété s'est engagée dans un ambitieux programme de rénovation énergétique pour les prochaines années ; un investissement qui génèrera d'importantes économies qui vous permettront le financement des travaux qui resteront à votre charge., de ce fait vous pourrez bénéficier de l'attribution des aides et subventions ainsi que la possibilité de souscrire à l'emprunt Eco PTZ collectif (Prêt à taux 0% sur 20 ans).
Une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter le bien, pour d'avantage de praticité il vous sera offert également la possibilité d'acquérir en sus un box de garage fermé en sous-sol.
La proximité immédiate du tram ligne 17 et de la voie verte facilite les déplacements, tandis que les bus sont accessibles à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la présence d'établissements d'enseignement de qualité à proximité. Pour les courses et les besoins quotidiens, les commerces sont accessibles à 3 minutes à pied.
Ce bien immobilier présente une opportunité unique de vivre dans une résidence et une adresse prisée de GAILLARD. A découvrir absolument rapidement