Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,80 m2 GAILLARD - 74
Ref : 33117
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Gaillard (74240), situé à proximité de la douane de Moillesulaz dans une résidence de standing, sécurisée avec ascenseurs.
Nous vous proposons à la vente un appartement de type T 2, situé au 5 étage qui vous offrira une vue dégagée sur le Genevois et le Jura.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un salon séjour cuisine avec balcon.
Une cave et une place de parking privative viennent compléter le bien.
A proximité, vous aurez accès à toutes les commodités (commerces alimentaires, boulangeries, pharmacie).
Vos déplacements seront facilités grâce à l'arrêt du tram devant l'immeuble et à la voie verte qui est à moins de 200 m.
L'appartement est en classe E, mais la copropriété a voté des travaux de rénovation énergétique qui resteront à votre charge, mais améliorent sensiblement votre confort.
Nous vous invitons à venir nous rencontrer rapidement pour découvrir votre future adresse.
Nous vous proposons à la vente un appartement de type T 2, situé au 5 étage qui vous offrira une vue dégagée sur le Genevois et le Jura.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un salon séjour cuisine avec balcon.
Une cave et une place de parking privative viennent compléter le bien.
A proximité, vous aurez accès à toutes les commodités (commerces alimentaires, boulangeries, pharmacie).
Vos déplacements seront facilités grâce à l'arrêt du tram devant l'immeuble et à la voie verte qui est à moins de 200 m.
L'appartement est en classe E, mais la copropriété a voté des travaux de rénovation énergétique qui resteront à votre charge, mais améliorent sensiblement votre confort.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,8 m2
- Surface habitable : 38,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (10,4 m2)
- SdB + WC (3,9 m2)
- Cuisine/ séjour (14,6 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jura
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Balcon
- Parc, videophone
À savoir
- Taxe d'habitation : 1360 €
- Taxe foncière : 660 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 296
- Charges courantes par an : 1624,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
