Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,10 m2 GAILLARD - 74
Ref : 33118
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/5 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.1 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac]( "Afficher la photo en grand")
2/5 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.1 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac]( "Afficher la photo en grand")
3/5 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.1 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac]( "Afficher la photo en grand")
4/5 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.1 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac]( "Afficher la photo en grand")
5/5
Description
Gaillard (74240), proche de la douane de Fossard Spécial investisseur
Nous vous proposons ce studio de 26,10 m² avec un balcon de 3,29 m², ainsi qu'une cave de 1,98 m², au 7 ° étage dans un immeuble avec ascenseur.
Actuellement, le bien est loué en bail meublé dans le cadre d'une activité de sous-location professionnelle, pour un loyer de 950 € (dont 100 € de charges), jusqu'au 30/06/2026.
Il est possible d'y mettre fin au 31/01/2026, moyennant un préavis de deux mois.
Cet appartement offre une vue dégagée. Vous apprécierez la proximité des douanes de Fossard et de Vallard, qui faciliteront vos accès à Genève.
Ce bien offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un pied-à-terre fonctionnel et bien situé.
Nous vous proposons ce studio de 26,10 m² avec un balcon de 3,29 m², ainsi qu'une cave de 1,98 m², au 7 ° étage dans un immeuble avec ascenseur.
Actuellement, le bien est loué en bail meublé dans le cadre d'une activité de sous-location professionnelle, pour un loyer de 950 € (dont 100 € de charges), jusqu'au 30/06/2026.
Il est possible d'y mettre fin au 31/01/2026, moyennant un préavis de deux mois.
Cet appartement offre une vue dégagée. Vous apprécierez la proximité des douanes de Fossard et de Vallard, qui faciliteront vos accès à Genève.
Ce bien offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un pied-à-terre fonctionnel et bien situé.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 26,1 m2
- Surface habitable : 26,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (4,5 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Séjour (14,1 m2)
- Cuisine (4,0 m2)
- Cave (2,0 m2)
- Balcon (3,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Général
- Surface cave : 2,0 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 148 €
- Taxe foncière : 996 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 460
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 994,0 € et 1346,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
