Appartement T2 à vendre 2 pièces - 61,75 m2 HABERE LULLIN - 74
Ref : 33122
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
HABERE LULLIN (74420) Au cœur de la vallée verte
Découvrez cet appartement plein de cachet de 2 pièces d'environ 62 m² totalement rénové, situé au
1er étage d'une petite copropriété typique savoyarde.
Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 39m2 comprenant une cuisine équipée avec îlot
central, d'une grande chambre de 15m2 avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'une
buanderie.
Un cellier sur le même pallier, une cave au rez-de-chaussée ainsi que 2 places de stationnement
privatives viennent compléter ce bien.
Pour votre confort, le chauffage est collectif.
La ville d'Habère Lullin offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature
qui apprécieront la proximité d'espaces de loisirs tels qu'« Hirmentaz » ou « Les Habères » vous
accueillant été comme hiver ; tout en étant accessible de Genève ou d'Annemasse.
Venez visiter sans plus tarder ce bien alliant modernité et rusticité
Découvrez cet appartement plein de cachet de 2 pièces d'environ 62 m² totalement rénové, situé au
1er étage d'une petite copropriété typique savoyarde.
Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 39m2 comprenant une cuisine équipée avec îlot
central, d'une grande chambre de 15m2 avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'une
buanderie.
Un cellier sur le même pallier, une cave au rez-de-chaussée ainsi que 2 places de stationnement
privatives viennent compléter ce bien.
Pour votre confort, le chauffage est collectif.
La ville d'Habère Lullin offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature
qui apprécieront la proximité d'espaces de loisirs tels qu'« Hirmentaz » ou « Les Habères » vous
accueillant été comme hiver ; tout en étant accessible de Genève ou d'Annemasse.
Venez visiter sans plus tarder ce bien alliant modernité et rusticité
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,8 m2
- Surface habitable : 61,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Cellier (2,1 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Séjour, Cuisine, SAM (39,5 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Collectif convecteur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 141,5 €
- Taxe foncière : 122 €
- Charges de copropriété : 1275,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 9091,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2031,0 € et 2747,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
