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Maison à vendre 5 pièces - 163,34 m2 HABERE POCHE - 74

Ref : 33126

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
202 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 163.34 m2 - HABERE POCHE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

HABERE POCHE (74420) - Découvrez ce chalet de 89m2 habitable, idéalement situé dans la vallée verte dans un secteur calme sans nuisances sonores , tout en n'étant pas isolé. Vous serez séduits par son jardin clôturé et sa piscine couverte, ainsi que sa grande terrasse avec vue dégagée sur la nature. Le bien offre trois chambres dont une au rez de chaussée, une buanderie, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une mezzanine. A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,0 m2
  • Surface habitable : 163,3 m2
  • Surface terrain : 756 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Buanderie (14,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39512kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370,0 € et 3260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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