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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,56 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 33168

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
213 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.56 m2 - EVIAN LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

EVIAN (74500) : Ce charmant 3 pièces à rafraichir se situe en plein cœur de la ville et à seulement 5 min à pied de l'embarcadère! Sa situation vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités. Très bien agencé il vous offre une cuisine indépendante, un salon ainsi que deux chambres et un bureau. Traversant, il dispose également de deux balcons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,6 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Rangement (5,3 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Balcon (4,3 m2)
    • Balcon (7,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1945

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 80 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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