Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,60 m² AMBILLY - 74

SPECIAL INVESTISSEUR T2 LOUÉ MEUBLE PROCHE GENÈVE offrant l'opportunité de profiter d'un revenu locatif immédiat. Situé à Ambilly rue de Genève au pieds de la station de TRAM, à proximité des commerces (superette, pharmacie, boulangerie, restaurants ), les transports permettent un accès rapide vers les centres ville d'Annemasse et de Genève, découvrez cet appartement T2 de 46 m² situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
L'appartement est vendu louer avec un bail d'habitation « MEUBLE ». Le locataire est en place depuis aout 2021, ce qui permettra de percevoir les loyers dès l'acquisition.
L'appartement se compose : hall d'entrée ; salon -séjour ; cuisine ouverte fonctionnelle et équipée ; chambre ; salle d'eau avec une grande douche ; WC
L'étage élevé assure luminosité et vue dégagée. Il permet également de profiter du calme côté cours exposition nord-ouest.
Une cave et une place de stationnement extérieur privative viennent compléter le bien.
Investir à Ambilly (74100), c'est profiter de la proximité immédiate de Genève, d'un marché locatif très dynamique reposant sur une forte demande de logements des travailleurs frontaliers dans un bassin d'emploi suisse attractif ; faisant du secteur d'Ambilly l'un des marchés locatifs les plus solides de Haute-Savoie.