Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 76 m2 ANNEMASSE - 74
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le spacieux séjour de 27 M² s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéale pour profiter d'un environnement calme. La cuisine indépendante est fonctionnelle. Elle est complétée par une loggia, apportant un espace supplémentaire de rangement très appréciable au quotidien ainsi que d'un balcon.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un investissement locatif. L'appartement est en bon état général, habitable immédiatement, tout en offrant un potentiel de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos envies. Le quartier de Romagny est un emplacement idéal où vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et recherché avec ses commerces à proximité immédiate, les écoles accessibles rapidement et les transports en commun à quelques minutes (TRAM, BUS, GARE) facilitant l'accès vers Genève Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur dynamique et recherché
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76 m2
- Surface habitable : 76 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,6 m2)
- Séjour (27,5 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (13,5 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chaudière fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 56
- Charges courantes par an : 50000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/02/2026