Maison à vendre 6 pièces - 192,36 m2 CRANVES SALES - 74
Ref : 33247
700 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nichée au cœur d'un hameau recherché de Cranves Sales, cette authentique maison de village datant de 1870, d'une surface habitable de 192m² vous accueille dès le pas de la porte dans une agréable salle à manger donnant directement sur un petit salon avec cheminée ou sur une cuisine très fonctionnelle avec un cellier. Vous trouverez à l'étage un vaste séjour de 31m² et 3 chambres. Deux salles d'eau accompagnées de deux WC séparés, offrent une commodité optimale au quotidien. Une mezzanine salle de jeux ajoute une touche d'originalité qui relie harmonieusement les différentes zones de vie.
Une buanderie de 8m² et un atelier de 11m², parfaits pour les projets créatifs ou le rangement, complètent le garage.
Le quotidien se vit dans un environnement à la fois calme et bien desservi, à 5 mn de la douane de Juvigny. Un café accueillant se trouve également à deux pas, offrant un lieu convivial pour vos pauses entres amis. Cette maison, prête à être habitée sans travaux, représente une opportunité rare d'allier espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre serein.
Une buanderie de 8m² et un atelier de 11m², parfaits pour les projets créatifs ou le rangement, complètent le garage.
Le quotidien se vit dans un environnement à la fois calme et bien desservi, à 5 mn de la douane de Juvigny. Un café accueillant se trouve également à deux pas, offrant un lieu convivial pour vos pauses entres amis. Cette maison, prête à être habitée sans travaux, représente une opportunité rare d'allier espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre serein.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 231,1 m2
- Surface habitable : 192,4 m2
- Surface terrain : 389 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,8 m2)
- Salon (14,7 m2)
- Séjour (15,7 m2)
- Salon (34,8 m2)
- Chambre 1 (8,9 m2)
- Chambre 3 (15,8 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Chambre 4 (16,0 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- Salle de bains (2,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Bureau (9,6 m2)
- Buanderie (7,8 m2)
- Degagement (6,8 m2)
- Degagement (1,0 m2)
- Salle de jeux (21,4 m2)
- Rangement (10,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi / pierre
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1950
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2021
