Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 VIUZ EN SALLAZ - 74
380 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le quartier bénéficie d'une vraie qualité de vie familiale : plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de dix minutes à pied, du primaire au lycée professionnel, ce qui facilite les trajets quotidiens des enfants. Le centre du village est à proximité immédiate, avec un supermarché à cinq minutes à pied pour les courses courantes, ainsi qu'une sélection de restaurants et cafés où vous pourrez vous détendre après la journée. Un petit terrain de sport à quelques minutes offre également un espace de loisirs pour les activités sportives du voisinage.
Côté mobilité, la maison est bien desservie par le réseau de bus local, avec plusieurs arrêts à moins de cinq minutes à pied, assurant des liaisons rapides vers le centre et les environs. Vous profiterez ainsi d'un accès aisé aux commodités tout en profitant du calme et du charme d'un environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie pratique et cadre de vie reposant.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Surface terrain : 507 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (27,0 m2)
- Chambre 1 (14,8 m2)
- Cuisine (15,0 m2)
- Dressing (7,1 m2)
- SdB + WC (6,7 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Buanderie (7,7 m2)
- Degagement (3,5 m2)
- Garage (16,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon cumulus
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 500 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 26/09/2025