1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement GAILLARD (74240)

appartement à vendre 1 pièce - 14,63 m2 GAILLARD - 74

Ref : 27621

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studette à vendre - 1 pièce - 14.63 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
Studette à vendre - 1 pièce - 14.63 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
Studette à vendre - 1 pièce - 14.63 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
Studette à vendre - 1 pièce - 14.63 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
Studette à vendre - 1 pièce - 14.63 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

Superbe rentabilité pour ce studio loué avec cave et parking.
Planifiez une visite au 04 50 38 54 38

Ce studio à vendre à Gaillard possède une surface de 15 mètres carrés et bénéficie d'une orientation ouest, sans vis-à-vis. Il est situé au rez-de-chaussée et il a été repeint en 2021. C'est un appartement fonctionnel, avec une kitchenette toute équipée, du double vitrage et une baignoire sabot dans la salle de bains.

Devenir propriétaire de cet appartement à Gaillard, c'est investir dans un bien immobilier dont la rentabilité est assurée (actuellement de 7.10%). En effet, un locataire est déjà en place et l'emplacement stratégique du bien assure une location facile en cas de départ. La suisse est à proximité immédiate et cette zone en Haute-Savoie attire de nombreux frontaliers. La douane franco-suisse de Moillesulaz est à 250 mètres et le tram 17 qui mène à Genève passe au pied du bien.

Acheter ce 1 pièce dans l'agglomération d'Annemasse, c'est aussi avoir la possibilité de stationner son véhicule sur le parking extérieur de l'immeuble. Autre point important : le studio inclut une cave, offrant une optimisation de l'espace de vie. Vous vous interrogez sur le quartier ? Soyez rassurez, c'est un quartier calme, riche de nombreux commerces pour simplifier la vie quotidienne. Investisseurs, ne laissez pas quelqu'un d'autre en faire l'acquisition !

Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers et référence dans l'agglomération d'Annemasse, l'agence immobilière Century 21 Agence du Lac Gaillard s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et organiser une visite avec l'un de nos conseillers !

______________

Mackenzie Cognard est en charge du suivi
Référence à indiquer 27621
04 50 38 54 38
lac.gaillard@century21.fr
92 r de Genève - Gaillard

Nos nombreux clients acquéreurs attendent de trouver leur pépite pour devenir propriétaires. Vous connaissez quelqu'un avec un projet de vente ? Transmettez-lui nos coordonnées !

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 15 m2
  • Surface habitable : 14,6 m2
  • Type d'appartement : Studette
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,0 m2)
    • Cuisine + salle à manger (11,6 m2)
    • Salle de bain (2,0 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif chaudière fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)610187kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 187

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 970,0 € pour 2021

Envoyer à un ami

Envoyer

Envoyer un message :

Envoyer

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondants à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondants à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants