Maison à vendre 4 pièces - 95 m² ANNEMASSE - 74

Découvrez cette charmante maison à construire située au cœur d'Annemasse, elle sera un havre de paix offrant confort et praticité pour toute la famille. Avec ses 95m² judicieusement répartis, cette demeure comprendra trois chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain élégante et un espace de vie de 40m² accueillant pour des moments inoubliables.
Les prestations de qualité seront comblées les attentes et les goûts de toute la famille : carrelage 60x60 et chauffage par pompe à chaleur au rez-de-chaussée ainsi que des convecteurs à l'étage.
Pour le stationnement et le rangement, vous disposerez d'un local à vélo et d'un abris voiture.
Nichée dans un quartier dynamique, la maison sera à deux pas de toutes les commodités nécessaires rendant le quotidien facile et agréable. Pour les familles, les écoles maternelle et primaire Jean Mermoz sont à une courte marche,

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs, dont le Square Michel Blanc, et de forêts verdoyantes.

Côté transport, la maison est idéalement située. La gare d'Annemasse est à seulement 1300 mètres, facilitant vos déplacements régionaux. De plus, les arrêts de bus Coqueloup et Glières, desservis par les lignes 6 et 7, sont à quelques minutes à pied, vous connectant aisément à l'ensemble de la ville et au tram.

Proposée à 420 000€, Les frais de notaires en sus, sont estimés à environ 12 000€
Les taxes sur la construction sont, comprises dans le prix pour 12 000€
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien précieux dans une ville en plein essor. Ne manquez pas cette chance de créer votre foyer dans un cadre idyllique.
Le permis de construire a déjà été obtenu et est purgé de tous les recours ce qui permettra une construction rapide et une prise de possession sous 12 mois environ.