maison à vendre 4 pièces - 95 m2 ANNEMASSE - 74
Ref : 27665
479 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
- Prix hors honoraires: 455050€
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Description
ANNEMASSE (74100)
Devenez l'heureux propriétaire de votre maison jumelée neuve.
Vous profiterez d'une situation exceptionnelle à proximité des commerces et à 15 minutes à pied de toutes les activités, que ce soit les écoles, de la maternelle au lycée.
Mais aussi à même distance de la gare d'Annemasse pour aller travailler sans la voiture !
C'est dans cet environnement urbain mais aussi entouré de villas anciennes que vous pourrez vivre dans cette maison en profitant de son jardin privatif.
La maison de 95 m² habitables sera aux dernières normes d'isolation RT 2020.
Vous bénéficierez d'un espace jour de 40m² avec 3 ou 4 chambres à l'étage ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Les prestations de qualité sauront combler les attentes et les goûts de toute la famille : carrelage 60 x 60 et chauffage par pompe à chaleur au rez-de-chaussée ainsi que des radiateurs à l'étage.
Pour chaque logement, vous disposerez d'un local à vélo de 8.50m² et d'un abri voiture.
Spécialisée dans l'achat et vente de biens immobiliers et référence dans l'agglomération d'Annemasse, l'agence immobilière Century21 agence du Lac à Gaillard s'engage à devenir votre meilleur partenaire dans l'accompagnement de votre projet immobilier. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et rencontrer l'un de nos conseillers !
Référence à indiquer 27665
04 50 38 54 38
lac.gaillard@century21.fr
92 r de Genève - Gaillard
Nos nombreux clients acquéreurs attendent de trouver leur pépite pour devenir propriétaires. Vous connaissez quelqu'un avec un projet de vente ? Transmettez-lui nos coordonnées !
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Vous profiterez d'une situation exceptionnelle à proximité des commerces et à 15 minutes à pied de toutes les activités, que ce soit les écoles, de la maternelle au lycée.
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La maison de 95 m² habitables sera aux dernières normes d'isolation RT 2020.
Vous bénéficierez d'un espace jour de 40m² avec 3 ou 4 chambres à l'étage ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Les prestations de qualité sauront combler les attentes et les goûts de toute la famille : carrelage 60 x 60 et chauffage par pompe à chaleur au rez-de-chaussée ainsi que des radiateurs à l'étage.
Pour chaque logement, vous disposerez d'un local à vélo de 8.50m² et d'un abri voiture.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 329 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (39,4 m2)
- WC (2,8 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (14,8 m2)
- Salle de bains (8,3 m2)
- Cellier (2,6 m2)
- Local (8,6 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pac + radiateur
- façade : Crépi
- Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
