Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,02 m2 AMBILLY - 74
255 000 €
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Description
Avec une surface généreuse de 65m², profitez d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente, bénéficiant d'une vue dégagée et ensoleillée sur les montagnes environnantes; Mont-Blanc, Salève, Môle ...
La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Il vous offrira deux chambres spacieuses de 12.7m² et 11.12m², une cave est également à votre disposition pour plus de rangement.
L'appartement est en bon état d'entretien, les fenêtres ont été changées récemment. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces de proximité tels que Supermarché, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.
Les familles apprécieront la proximité des écoles (École primaire & Collège).
Concernant les transports, vous serez à seulement à quelques minutes à pied de le LEMAN EXPRESS à proximité immédiate des lignes de bus (ligne 6 à l'arrêt Louis Lachenal, à 5 minutes à pied) et de TRAM (ligne 17).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66 m2
- Surface habitable : 65,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,6 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Cellier (1,8 m2)
- Séjour (16,3 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Placard (0,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 655 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 46
- Charges courantes par an : 113000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/05/2024