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Bienvenue chez CENTURY 21 Agence du Lac, Agence immobilière GAILLARD 74240

Tél : 0450385438

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Maison à vendre - 5 pièces - 175 m2 - FILLINGES - 74 - RHONE-ALPES

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599 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

FILLINGES - Au centre de Fillinges, magnifique maison de village avec du cachet et du caractère.
Le charme opère instantanément à la vue de cette demeure qui associe avec élégance et harmonie le mélange doux et subtil des poutres et pierres apparentes.
Vous ne serez pas insensibles au cachet chaleureux qu'elle procure et à ces beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Elle propose une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger de 42 m2, un salon de 46 m2, une mezzanine de 18 m2 et trois belles chambres toutes aménagées de placards et rangements.
Une buanderie, une cave et un parking sont également à disposition.
Vous profiterez en outre d'un beau terrain de 363 m2 sur lequel une piscine hors sol et un carnotzet vous aideront à profiter des belles journées d'été.
Tout est là pour vous séduire ! A DECOUVRIR EN PRIORITE !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 363 m2
    • Entrée (10,9 m2)
    • Salle à manger (21,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Salon (46 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Cuisine (20,4 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Mezzanine (18,6 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre / peinture
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cave
  • Piscine
  • Cheminée
  • Poêle à bois
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Mont Blanc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe d'habitation : 1129 €
  • Taxe foncière : 923 €

A proximité

  • Ecole : 1 mn
  • Autoroute : 3 mn
  • Hôpital : 3 mn

Les performances énergétiques

  • 131
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 131 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

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7.5/10

Plutôt bien 

François B.
Client Acheteur après compromis de vente
François B. 7.5/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Plutôt bien

6.2/10

Agence sans doute très sérieuse qui m'a proposé un bien qui correspond vraiment à mes besoins. Quelque chose à améliorer au sujet de la communication…  Lire la suite

Paolo C.
Client Acheteur après acte de vente
Paolo C. 6.2/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence sans doute très sérieuse qui m'a proposé un bien qui correspond vraiment à mes besoins. Quelque chose à améliorer au sujet de la communication avec le client entre le compromis et l'acte: l'agence à mon avis devrait vraiment s'occuper de relayer les informations entre le notaire et le client dans cette phase cruciale, alors que dans mon expérience j'ai dû tout faire moi-même et être constamment en contact avec le notaire pour résoudre des problèmes de documents survenus à cause d'un manque de précision de la part du vendeur.

Zohra GRANGER
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Nous sommes ravis d'avoir pu réaliser votre projet immobilier, et nous vous remercions pour votre commentaire, qui est source d’amélioration pour notre équipe. Merci encore pour votre confiance!