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Bienvenue chez CENTURY 21 Agence du Lac, Agence immobilière GAILLARD 74240

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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 64 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES

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253 400 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 26882 Faire estimer mon bien
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Venez découvrir cette résidence neuve de seulement 18 logements, idéalement située à quelques minutes à pied de la future ligne de tram, de la gare et du centre-ville d'ANNEMASSE. Située au cœur du quartier de ROMAGNY, réputé pour sa qualité de vie, vous serez charmé par l'aspect intimiste de ce nouveau programme.
Appartements du T2 au T5 avec balcon ou terrasse, livrés avec garage ou place de parking intérieure. Vous y découvrirez des prestations de qualité : carrelage 41x41 dans les pièces de vie, sol stratifié dans les chambres, volets roulants électriques dans l'ensemble du logement, isolation thermique et chaudière individuelle gaz conformes à la RT 2012 pour un meilleur confort et des économies d'énergie.
Idéal pour votre résidence principale ou en investissement locatif en loi PINEL (zone A). Les frais de notaire sont réduits.
Contactez-nous rapidement pour tout renseignement !

Come and discover this new residence of only 18 dwellings, ideally located only a few minutes on foot to the future tram line, the railway station and the town centre of Annemasse. Situated at the heart of the quarter of Romagny, reputed for its quality lifestyle, you'll be charmed by the intimate aspect of this new programme.
Apartments from 2 to 5 pieces with balcony or terrace, delivered with garage or parking place interior. You'll also discover the quality of the features: 41x41 floor tiling in the living area, laminated flooring in the bedrooms, electric roller shutters, thermal insulation and individual gas central heating conform to RT 2012 standards for better comfort and energy economy.
Ideal for your main residence or for an investment Loi Pinel' (Zone A). The notary fees are reduced.
Contact us rapidly for further information!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 64,6 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine/ séjour (29,9 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Terrasse (9,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Equipement

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Videophone

Les Plus

  • Accès handicapés
  • parking couvert

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

7.5/10

Plutôt bien 

François B.
Client Acheteur après compromis de vente
François B. 7.5/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Plutôt bien

6.2/10

Agence sans doute très sérieuse qui m'a proposé un bien qui correspond vraiment à mes besoins. Quelque chose à améliorer au sujet de la communication…  Lire la suite

Paolo C.
Client Acheteur après acte de vente
Paolo C. 6.2/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence sans doute très sérieuse qui m'a proposé un bien qui correspond vraiment à mes besoins. Quelque chose à améliorer au sujet de la communication avec le client entre le compromis et l'acte: l'agence à mon avis devrait vraiment s'occuper de relayer les informations entre le notaire et le client dans cette phase cruciale, alors que dans mon expérience j'ai dû tout faire moi-même et être constamment en contact avec le notaire pour résoudre des problèmes de documents survenus à cause d'un manque de précision de la part du vendeur.

Zohra GRANGER
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Nous sommes ravis d'avoir pu réaliser votre projet immobilier, et nous vous remercions pour votre commentaire, qui est source d’amélioration pour notre équipe. Merci encore pour votre confiance!