Bienvenue chez CENTURY 21 Agence du Lac, Agence immobilière GAILLARD 74240
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appartement à vendre - 3 pièces - 58,6 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES

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appartement à vendre - 3 pièces - 58,6 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 27312

GAILLARD - Au pied du tram pour Genève et à seulement 5 minutes à pieds de la douane de Moillesulaz. Découvrez, ce bel appartement de Type 3 au 5è étage d'une copropriété entièrement rénovée. Belle cuisine ouverte sur salon avec balcon, 2 chambres, SDB et WC indépendant. Appartement très lumineux et ensoleillé de par son orientation ouest et offrant une jolie vue sur le Salève, le Jura ainsi que sur le jet d'eau de Genève.
Il se situe à proximité des commerces, écoles et transports. Vous disposerez d'une cave (cellier) et d'un parking privatif collectif à la copropriété et sécurisé.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Placard (2 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964
Equipement
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Modernisation ascenseur, rénovation chauffage, menuiseries, isolation extérieure, façade
  • Taxe foncière : 474 €
  • Charges de copropriété : 2843 €
A proximité
  • Tram : 100 m
  • Commerces : 50 m
  • Ecole : 50 m
Les performances énergétiques
  • 228
  • 53
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 228 [rang D]

Valeur GES : 53 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 2843,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • - Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
104
Certifié par Qualitelis

10/10

J'ai été agréablement surprise de m'avoir approché de votre agence, je ne m'attendait absolument pas à la rapidité dans laquelle a été effectué la tr…   Lire la suite

Fatma Zohra O.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Fatma Zohra O. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai été agréablement surprise de m'avoir approché de votre agence, je ne m'attendait absolument pas à la rapidité dans laquelle a été effectué la transaction. Je vous remercie infiniment

Pauline E
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Votre commentaire nous touche beaucoup ! Nous sommes ravies de vous avoir accompagnée sur ce projet !

9/10

Mme Grangier s'est rendue très disponible et les réponses étaient rapides. Bref, PRO   Lire la suite

Jean-Marc P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean-Marc P. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mme Grangier s'est rendue très disponible et les réponses étaient rapides. Bref, PRO

Pauline E
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner pour votre projet immobilier !

10/10

Un grand merci à Mme Granger, de l'agence du Lac   Lire la suite

Pierre B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Pierre B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci à Mme Granger, de l'agence du Lac

Pauline
Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous avons eu plaisir à vous accompagner lors de votre projet !