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appartement à vendre 3 pièces - 75 m2 AMBILLY - 74

Ref : 27550

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - AMBILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - AMBILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

AMBILLY - Aux portes de Genève, à moins de 50m du tram, dans une copropriété calme et sécurisée. Venez découvrir ce bel appartement T3 en Duplex de 75m2 au 4ème et dernier étage. Il comprend un grand séjour donnant accès a un balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, WC séparé, une salle de bain, de nombreux rangements. Pas de procédures en cours. Rafraichissement à prévoir avec beaucoup de possibilités.

Vendu avec un garage au sous-sol.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Cet appartement vous est présenté par Jean-Marie DUNAND, agent commercial inscrit au RCS de Thonon-les-Bains sous le numéro 903 050 441.

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m 2)
    • Séjour (17,9 m 2)
    • Chambre 1 (12,6 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Cuisine (12,0 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • Balcon (2,9 m 2)
    • Degagement (2,4 m 2)
    • Couloir (5,1 m 2)
    • Local (1,2 m 2)
    • WC (3,1 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade, gouttière, VMC, plomberie
  • Taxe foncière : 865 €
  • Charges de copropriété : 175 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 juin 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 162
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 38
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Jean Marie dunand , agent commercial (RSAC 903050441)

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